被指“捂盘惜售”？中建天钰：已启动认筹

乐居财经 赵盼盼 2月21日，中建·天钰开启认筹。据悉，项目首开3#，首推100套，两梯五户、纯南向户型。

价格方面，项目此前吹风价6万元+/㎡，而根据最新信息，首批房源最低5字头起。

其中，89㎡三房，总价498万元-540万元，单价5.5万元-6万元/㎡；100㎡四房，总价595万元-639万元，单价5.9万元-6.3万元/㎡；120㎡四房，12-31层，总价693万元-743万元，单价5.7万元-6.1万元/㎡；134㎡四房，总价818万元-873万元，单价6.1万元-6.5万元/㎡。

中建天钰，位于海珠工业大道与新窖西路交汇处。2023年12月，中建信和以底价19.83亿元，拿下海珠区新滘西路以北AH050727地块，楼面价3.71万元/㎡。

该地块原属海珠石溪水厂地块的一部分，曾计划于当年10月竞拍，而就在临开拍前一天，地块因故终止出让，重新挂牌后被中建信和拿下。从拿地至今，已经一年多，被指“捂盘惜售”。

整体来看，中建天钰体量较小，总规划3栋楼约460套房源，这也意味着小区花园不会太大，内部配套设施相对有限。另外，项目不远就是石溪村旧改，城市界面也有待提升。